重生之娱乐鬼才第二百八十四章 租不如买

小伙伴院线公映的电影不可能全部是自己公司投资制作的电影。

实际上院线部门设立以来就是一家独立的子公司上映的电影都是时下刚刚上线的先片别的院线放映什么电影小伙伴院线大致上也差不多放映类似的作品。

在7月开始的暑期档基本上是好莱坞电影和港片的天下。

一部好莱坞大片《黑客帝国2》两部香港电影《炮制女朋友》、《双雄》。

由于《黑客时代2》跟《双雄》都是动作和装『逼』为主在《黑客帝国2》这尊大神的压制下《双雄》票房自然是很一般。

当然了《双雄》在今年暑期档中也是仅次于《黑客帝国2》的热门影片。

而《炮制女朋友》虽然也有不少明星参演甚至试图以戏剧风格吸引观众。

但貌似选角出了问题选择一些不适合演喜剧的演员去演喜剧。

如果小伙伴影院的单厅电影院上映的是两部扑街的港片肯定亏惨了。

好在小伙伴影院是多厅电影院三部新片都在上映。

一部上座率不俗一部中规中矩一部扑街这还是可以接受范围内。

小伙伴院线旗下的首家电影院一共1300多个座位以30元一张电影票计全场爆满的话一场电影就可以赚到4万元。

一天五场从理论上讲一天最高可以获得20万元票房入账。

但这仅仅是一个理论实际上一家电影院每天能获得理论上最高票房收入的10%也就是平均上座率能有10%已经相当难得。

对于租房经营的电影院而言10%这个数据意味着盈亏平衡点。

如果没有10%的上座率往往支付不起房租和人工成本。

被迫关停电影院。

小伙伴院线旗下的电影院电影院都是投入资金直接把物业买下来。

这可以让小伙伴公司生下一大笔租金的钱。

但是人工成本和运营成本加起来每个月至少要花8万元! 这意味着小伙伴电影院盈亏平衡点是每月至少赚到15万元的票房收入才能够盈亏平衡。

平均到每一天。

则是每天票房入账要不低于5000元。

目前热映的电影中《黑客帝国2》给小伙伴公司新开的电影院每天贡献1万块钱的影业收入是创收的主力。

《炮制女朋友》和《双雄》两部电影有郑伊健参演。

《双雄》把郑伊健的冷酷『性』格表现出来所以日入1000元票房还算是可以的。

《炮制女朋友》的导演不知道怎么想的找了郑伊健和赵薇来演喜剧而且赵薇还演丑八怪。

光看演员阵容和电影题材。

就知道是一部要扑街的电影。

小伙伴影院的统计数据《炮制女朋友》这部片子每天票房两三百元也就是说每天大约有十多个观众前来观看很多观众看完后都吐槽这完全是一部烂片。

在小伙伴公司开始经营电影院之后。

王启年才更可观的感受到大片对于电影院的重要！ 表面上电影院线是旱涝保收。

但实际上需要电影上座率达到一定程度才可以实现盈利。

上座率低于某个值之后就会陷入经营亏本。

所以电影院线都是对于大片更加青睐大片意味着上座率普遍高于小成本电影。

制片公司承担更多的风险院线商承担更低的市场风险。

至于小成本电影。

往往是院线承担大风险。

而制片公司则是像赌博一般压住如果赌赢了就赚十倍八倍的收益率。

赌输了也不会是小亏而已。

正是因此王启年感慨市场上谁都不容易。

无论是电影院线。

还是电影制片商全都是冒着高风险在经营。

按照小伙伴影院投资2500多元元每天票房1.2万元。

扣除了人工、运营成本和给电影投资商的分成之后小伙伴影院一天可以赚两三千块钱。

按照这个利润计算小伙伴公司大约需要万天也就是30年才可以收回投资成本。

不过这是按照静态的方式去分析未来盈利实际上未来的票房收益可能存在增长！ 王启年对此抱有乐观态度——因为中国电影院线市场很快会迎来井喷。

票房黑马和刷新票房记录的大片会越来越多一线城市票仓城市的电影票房市场会暴增。

与此同时一线城市电影院数量增长却逐渐趋缓。

电影院和银幕增长未来更集中在二三线城市甚至是一些县城。

之所以会这样是因为一线城市的房价和租金逐渐涨成天价。

这让新开的院线成本高企。

比如小伙伴公司现在开一家1300个座位的多厅电影院成本是2500万元。

十年后在bj市开这样的影院可能要投入好几个亿。

假设不是买下影院而是租房来经营呢？那么成本更可能是天价一年的成本至少是千万元经营者估计很难交得起租金！ 未来一线城市的院线、商场等等核心竞争力就是看成本。

而决定成本的最关键因素是房产和租金。

如果房产是自己的那么省下租金经营成本肯定比租房经营的要低。

而如果是租房的话试想一下一家1300个座位的电影院一年租金可能是六七百万元有几个电影院能交得起天价租金？ 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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