重生之娱乐鬼才第三百七十七章 嘉禾新气象

在完成了大股东和董事会的换届以及通过配股增发既巩固了小伙伴公司的控股权又增强了嘉禾公司的现金储备。

有了现金之后嘉禾自然会展开一系列的大动作！ 历史上嘉禾电影公司动作最频繁的时期并不是早年李小龙时期又或者是许冠文、洪金宝、成龙等等人带领嘉禾冲锋陷阵的时期。

反而是嘉禾在94年上市之后的三年那三年之间嘉禾电影产量最大市场份额强劲的令人仰视。

那是因为当初嘉禾上市融资获得了一大笔资金所以大当家邹文怀和二当家何冠昌信心满满的采取了激进的投资来巩固嘉禾的市场地位。

那三年确实是嘉禾有史以来产量最高收入最强劲的三年。

可惜好景不长嘉禾二当家何冠昌去世。

以及嘉禾的片场租约到期被『政府』收回将军澳新片场遭遇了老对手邵氏联手六大电影公司阻击以报二十年多年邵氏和嘉禾之间的恩怨！ 老片场被『政府』收回了新片场又被对手们以更高价格买下。

这样嘉禾就失去了片场于是从九八年开始电影产量逐年下降！ 不仅仅是片场就是电影院嘉禾在香港的电影院数量这几年也是在减少。

因为香港的物业太贵了买又买不起租又租不起！ 现在换了新老板并且开始有钱了嘉禾就有点像94年刚刚上市时期那样充满了霸气！ 2006年1月20日嘉禾电影公司宣布将会巩固在香港院线市场的地位。

在80年代的嘉禾曾经有20多家电影院现在只剩下7家。

这7家电影院。

有三家是嘉禾自己买下的剩下的4家是签署长期租约。

买下这些物业之后每年至少可以给嘉禾节省1200万元的租金。

节约了成本。

将来是会反映到财务报表上。

更何况目前香港的地产还在涨价。

租金年年看涨！ 最夸张的中环居然有10几平米的店铺地产涨到了每平米几百万港元的天价。

如此天价的店铺当年的店主是在卖冰淇淋、面包到现如今还是在销售类似的商品。

有个感慨有些一个破破烂烂的冰淇淋店铺可能房产价值就上亿港元。

一平方米上千万元的地产。

你见过没？在香港就有！ 至于10多万一平米在香港已经常态化！ 有地产商发神经的说香港的地产是艺术品不仅仅是居住价值还有收藏价值……这着实让人吐槽无力！ 当然了房价上涨租金自然也会涨！ 租金一涨百业凋零！ 香港这些年唯一屹立不倒的商家主要就是地产商！其他的行业。

都得靠边站。

很多原本生意还不错的店铺因为房价和租金的变态居然也变成了亏本生意！ 嘉禾这些年。

票房收入其实是在涨的单个的影院收入比以前至高不低为什么不断的关闭香港的电影院？ 还不是因为收入上涨涨不过租金租金越来越高经营持续的亏本。

而能买下的电影院谁会选择关闭？ 把4家原本的长期租的影院的产权买下来之后这些影院就可以长期经营下来了。

这几家电影院面积都不是很大。

相对于内地新建立的“影城”而言这些电影院。

小的只能容纳两三百多的也不过是三四个观影厅。

容纳前名观众。

不过价钱却是不菲买下来足足话费了17亿元！不过王启年认为必须要买光是冲着省租金也要买下来！ 另外嘉禾娱乐公司宣布对其他的电影院线进行改组增加了咖啡厅、网吧、游戏厅、商场等等多元化经营来增加院线的经营效率。

未来的嘉禾娱乐公司经营思路是——立足香港辐『射』世界。

充分发挥香港是中国与海外文化交流纽带的地位。

而盘点嘉禾的家当着实让王启年感觉到惊喜！ 原本嘉禾已经入股的台湾华纳威秀院线公司在台湾拥有5座影城60多银幕占据台湾电影市场份额超过两成。

这条院线因为是美国、澳洲院线巨头和嘉禾联手入股三者的股权比例都差不多。

嘉禾股权偏多稍微占据优势反倒是大股东但三大股东互相牵制谁也不能搞一言堂。

当然了未来威秀影院公司也是会在台湾股市上市预计上市后可能市值不亚于嘉禾。

另外嘉禾在新加坡拥有9座影城在新加坡的市场份额为5成。

目前嘉禾主要的营收其实不是香港产生的而是新加坡！ 在马来西亚跟当地的公司联营的院线拥有10座影院在马来电影市场也属于老大的地位。

与此同时嘉禾对内地也有所布局在sz的嘉禾影城因为品牌口碑的因素在当地票房市场份额已经是各大影城中领先嘉禾在sz市的票房市场份额超过两成。

当然了扩张所需的资金来源一方面是嘉禾公司经营创造的利润另一方面则是小伙伴公司对子公司提供的无息贷款。

此外就是嘉禾公司利用资本市场的优势进行发行新股、发行债券以及银行融资的方式获取资金。

当然了香港的汇率和利率长期跟美元绑定所以港币贷款的利率普遍很低。

过去的嘉禾公司很少找银行贷款但王启年入主后以香港的一家电影院作为抵押向汇丰银行贷款了5000万港元的资金继续用于在香港购买物业再布局一家电影院。

至于贷款利率才不过是27%让王启年直呼便宜。

当然了这也跟香港的存款利率接近于0利率相关。

虽然香港储户存款还是有一点利息的但目前也不过是千分之几的存款利率。

正是因此存款利率太便宜了所以贷款利率价格才如此的低廉。

王启年都考虑不断在香港融资然后将这笔资金投资到内地去了。

不过目前内地的外汇方面是受到管制的……如果不管制的话美国、欧洲、日本等等利率很低的地区纷纷把资金拿到中国这个利率中等但又比较安全的市场去套利那岂不是爽死了？ 即使是把海外的外汇拿到中国市场存银行对于那些低利率的国家而言也是占了老大的便宜。

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